Gli agenti immobiliari di oggi vedono la luce alla fine del tunnel

Gli estranei al settore immobiliare possono presumere che il mercato ristretto spinga gli agenti immobiliari ad appendere il cappello al chiodo. In realtà, gli agenti di oggi stanno conquistando il mercato e si sentono sicuri.

Gli agenti immobiliari hanno ancora fiducia nel settore e nel mercato. Anche se il mercato immobiliare sta scendendo dai massimi raggiunti dalla pandemia di COVID-19, ci sono case da vendere e accordi da concludere. E,AceableAgent- una società di concessione di licenze per agenti immobiliari online - ha recentemente compilato un sondaggio per rispondere alla domanda: "È un buon momento per essere un agente immobiliare?"

La risposta è innegabile. SÌ!

"Un impressionante 88% degli agenti intervistati ha dichiarato di essere soddisfatto (o molto soddisfatto) della propria carriera nel settore immobiliare", si legge nel rapporto.

Questa soddisfazione deriva da molte fonti: flessibilità, controllo, potenziale di reddito e facilità di ingresso sono tutti citati dagli agenti come i fattori che fanno loro apprezzare così tanto il loro lavoro. Questi fattori superano addirittura l’attuale mancanza di elenchi e tempi di attesa più lunghi per i controlli delle commissioni.

"[Circa] il 58% degli intervistati si ritiene positivo riguardo all'attuale mercato immobiliare", afferma il rapporto. Gran parte di questi sentimenti potrebbero essere dovuti al fatto che, secondo il rapporto, la tensione del mercato comporta anche cambiamenti positivi.

Per gli agenti veterani, i mercati ristretti spesso significano la rimozione degli agenti “con il bel tempo”, quelli che sono entrati in gioco durante i massimi e non aspettano che i minimi. Ci sono anche più opportunità di battersi per i tuoi acquirenti ed essere visti come una risorsa preziosa. Oppure, per quegli agenti che hanno davvero avuto successo durante gli anni del boom del 2020 e del 2021, ora potrebbe essere il momento perfetto per rallentare gli affari e elaborare strategie per il futuro.

“Nel mercato go-go-go degli ultimi anni, molti agenti correvano semplicemente da un cliente all'altro con poco tempo per elaborare strategie per massimizzare l'efficienza del flusso di lavoro. Ora che le cose stanno rallentando, puoi prenderti una pausa per rivalutare le strategie aziendali come marketing, branding e operazioni”, afferma il rapporto.

Secondo gli ultimi dati nazionali diRicerca sui contralti , il mercato immobiliare potrebbe avvicinarsi ad un atterraggio morbido. Quindi, per quell’83% degli agenti che afferma che il mercato migliorerà nei prossimi 6 mesi, la luce alla fine del tunnel potrebbe essere più vicina di quanto pensino.

A metà luglio 2022, il costo medio di una casa unifamiliare negli Stati Uniti era di 450.000 dollari. Secondo Altos Research, questi dati sono sostanzialmente invariati rispetto al 2022. E le scorte sono in aumento, lentamente. Nello stesso periodo c'erano 470.000 case unifamiliari in vendita negli Stati Uniti. Questa tendenza è aumentata dell’1% rispetto alla settimana precedente.

“Da gennaio, gli acquirenti di case hanno sfidato tutte le aspettative. I venditori non si sono concretizzati e gli acquirenti hanno acquistato tutto ciò che diventava disponibile”, ha affermato il fondatore di Altos, Mike Simonsen.

Non ci sono molte inserzioni in giro, ma gli agenti hanno chiarito che non credono che queste condizioni di mercato siano destinate a durare. C'è una luce alla fine del tunnel.

Cosa stanno facendo nel frattempo gli agenti per migliorare il loro business? Secondo AceableAgent, i professionisti del settore immobiliare si stanno concentrando sul networking, sul marketing digitale e sulle competenze del servizio clienti per stare al passo con la concorrenza nel mercato odierno.